1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+91.5%
新宿区
80.3万円/㎡
前年比-5.9%
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シャンブル牛込
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
9,317万円
92.4万円/㎡
5,177
7,937
10,697
13,457
AI査定結果
推定相場価格
9,317万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,937万円〜10,697万円
78.7万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月2日
シャンブル牛込
7,980万円（79.2万円/㎡）/ 6階 / 100.81㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は82.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 7,980万円 | 79.2万円 | 6階 | 100.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/14 | 8,480万円 | 84.1万円 | 6階 | 100.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/20 | 2,880万円 | 78.8万円 | 4階 | 36.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 8,980万円 | 89.1万円 | 6階 | 100.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,180万円 | 87.1万円 | 4階 | 36.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,650万円 | 71.6万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/24 | 2,690万円 | 72.6万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,790万円 | 75.3万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,890万円 | 78.0万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,399万円 | 77.1万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,490万円 | 79.1万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,590万円 | 81.4万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 83.7万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 3,680万円 | 83.4万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 2,980万円 | 80.5万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,280万円 | 88.6万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 88.6万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/19 | 3,980万円 | 90.2万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,380万円 | 91.3万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,480万円 | 94.0万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | シャンブル牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 7,980万円 | 79.2万円 | 100.81㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/27 | 西落合ハイツ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/14 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,980万円 | 85.5万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/01 | ヴィラグレイス西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,180万円 | 61.3万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/24 | パーク・ハイム中落合二丁目 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 7,580万円 | 82.4万円 | 92.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/01 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 7,990万円 | 89.3万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/02 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 5,980万円 | 78.6万円 | 76.12㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | 下落合シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 10,580万円 | 88.1万円 | 120.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 目白シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 11,000万円 | 89.2万円 | 123.32㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で91.5%上昇、新宿区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は新宿区の平均と比較して1.4%割安です。