1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+8.7%
シャンブル牛込
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 36.53㎡の場合
相場
3,167万円
86.7万円/㎡
1,671
2,669
3,666
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,666万円
73.1万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
シャンブル牛込
2,880万円（78.8万円/㎡）/ 4階 / 36.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 78.8万円 | 4階 | 36.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 8,480万円 | 84.1万円 | 6階 | 100.81㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2025/03/17 | 8,980万円 | 89.1万円 | 6階 | 100.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,180万円 | 87.1万円 | 4階 | 36.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,650万円 | 71.6万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/24 | 2,690万円 | 72.6万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,790万円 | 75.3万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,890万円 | 78.0万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,399万円 | 77.1万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,490万円 | 79.1万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,590万円 | 81.4万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 83.7万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 3,680万円 | 83.4万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 2,980万円 | 80.5万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,280万円 | 88.6万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 88.6万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/19 | 3,980万円 | 90.2万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,380万円 | 91.3万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,480万円 | 94.0万円 | 5階 | 37.03㎡ | 1DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | シャンブル牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 2,880万円 | 78.8万円 | 36.53㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/17 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 2,580万円 | 61.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/23 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,780万円 | 62.8万円 | 44.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,100万円 | 63.0万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,180万円 | 81.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 2,880万円 | 64.2万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/15 | AZSmart目白御留山 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,999万円 | 91.6万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
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東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
四谷ハイコーポ
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東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
マンション市ケ谷
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造